A vízpart és a hegyvidék hatása az ingatlanértékesítésben

Mindenki számára egyértelmű, hogy a központi helyeken fekvő, parkra vagy sétáló utcára néző lakások mindig hamar gazdára találnak. Van azonban két tényező, mely mindent visz ha lakás értékesítésről van szó, ezek pedig a vízpart és a hegyvidék. Mi ennek az oka?

"Egyrészt a kedvezőbb adottságú helyszíneken eleve jobb ingatlanok épülnek, másrészt - még az ugyanolyan lakásokért is - hajlandók vagyunk többet fizetni, ha hegyre vagy vízpartra épültek - olvasható a Zillowsztorik című könyvben."

Vegyük például a Balatont. A magyar tenger árfelhajtó ereje leginkább a part közeli ingatlanoknál érvényesül. Egyértelmű, hogy a Balaton közelsége nélkül az adott ingatlanok nem képviselnek különleges értéket a vásárlók számára.

Ez a jelenség Budapesten belül is fellelhető. A fővárosi ingatlanok árát jelentősen befolyásolja a Duna-part illetve a budai hegyvidék. Az említett régiók népszerűségéről árulkodik az ingatlanok iránti kiemelkedő kereslet.  

További részletek a portfolio.hu oldalon olvashatók.